Approvazione Piano Attuativo in Variante AT-E.1.2 Via Triumplina 18 – Triumplina 21 s.r.l.

​​​​​PIANO ATTUATIVO AT-E.1.2 VIA TRIUMPLINA 18 – TRIUMPLINA 21 S.R.L. IN VARIANTE AL PIANO DEL DEI SERVIZI E AL DOCUMENTO DI PIANO​

Ai sensi dell'art. 14, comma 5 e art. 13, comma 11 della L.R. 12/2005

PREMESSO

Che la società Triumplina 21 S.r.l., con nota del 7.2.2022 P.G. n. 39941/2022, ha presentato istanza di approvazione del Piano Attuativo in variante al Piano dei Servizi, relativa alle aree site in Brescia in via Triumplina 18, per la realizzazione di un Edificio Commerciale di media struttura di vendita al dettaglio di alimentari e non, con superficie di vendita superiore a 600 mq e fino a 1500 mq, e la realizzazione di mq. 500 di Servizi Tecnologici per attrezzature di servizio alla futura isola ecologica.

Che la scheda del Documento di Piano “AT-E.1.2 PERTUSATI" disciplina l'ambito di trasformazione sul quale saranno realizzati gli interventi sopra riportati.

Che la Proposta risulta in variante al Piano dei Servizi e al Documento di Piano, per quanto riguarda i seguenti punti essenziali:

• La riduzione del parametro urbanistico della SLP assegnata;

• La variazione delle funzioni ammesse e relativa percentuale rispetto alla SLP assegnata;

• Inserimento di una superficie ad isola ecologica (T2b), nelle prestazioni pubbliche attese;

• L'ammissione di ristrutturazione con demolizione e ricostruzione, nelle prescrizioni della progettazione;

·  Con Deliberazione di Giunta Comunale n. 266 del 22.6.2022 e successiva Determinazione dirigenziale n. 1664 del 30.6.2022, si è dato avvio al procedimento di Piano Attuativo in variante al P.G.T. e di verifica di assoggettabilità alla VAS del PA in variante in oggetto.

La normativa statale D. lgs. n. 152/2006 e ss.mm.ii. e regionale (Art 4 L.R. 12/2005 e ss.mm.ii.) prevede che gli enti locali, nell'ambito dei procedimenti di elaborazione ed approvazione dei piani e programmi, provvedano ad effettuare la Valutazione Ambientale Strategica (VAS) al fine di promuovere lo sviluppo sostenibile ed assicurare un elevato livello di protezione dell'ambiente.

Dal giorno 1 luglio 2022, ai sensi del punto 5.4 dell'allegato 1U DGR IX/3836 del 25.07.2012, ai fini pubblicistici  si è messo a disposizione di chiunque ne avesse avuto interesse e degli Enti preposti in materia ambientale, il Rapporto Preliminare predisposto dalla Proprietà, per trenta giorni consecutivi.

Dalla medesima data, ai sensi dell'art. 13, comma 2, LR 12/2005, chiunque ne avesse avuto interesse, anche per la tutela degli interessi diffusi, ha potuto presentare proposte finalizzate alla variante. 

La prima Conferenza di verifica si è tenuta in data 21 luglio 2022 in modalità di collegamento da remoto con gli Enti preposti e i soggetti territorialmente interessati e con le Associazioni ambientaliste e tutti i cittadini interessati.

A seguito del contributo degli Enti, dei privati e delle associazioni, l'Autorità Competente, di concerto con l'Autorità procedente per la VAS, ha emesso il Provvedimento di non Assoggettabilità alla VAS P.G. n. 266184 del 29.8.2022.

ITER PROCEDIMENTALE

ADOZIONE

Con deliberazione di Consiglio Comunale n. 96 del 20.12.2022 è stato adottato il Piano Attuativo in oggetto.

Ai sensi dell'art 13, comma 4, della Legge Regionale n. 12/2005, gli atti della variante sono stati depositati presso la Segreteria del Settore Pianificazione Urbanistica per trenta giorni consecutivi a decorrere dal 4 gennaio 2023 periodo durante il quale chiunque ha potuto prenderne visione.

Durante tale periodo nonché nei trenta giorni successivi alla scadenza del termine di pubblicazione, e comunque fino al 6 marzo 2023, chiunque ha potuto presentare osservazioni. 

L'avviso di deposito è stato pubblicato all'albo pretorio, sul BURL e su un giornale a diffusione locale.

In ossequio alle misure contenute nel Piano triennale di prevenzione della corruzione e della trasparenza del Comune di Brescia 2022-2024 si è reso noto che le osservazioni pervenute sarebbero state valutate secondo:

·         pertinenza all’oggetto del Piano Attuativo in variante;

·         coerenza e proporzionalità della soluzione alternativa prospettata rispetto agli indirizzi pianificatori contenuti nel Piano Attuativo.

APPROVAZIONE

Che con deliberazione di Consiglio Comunale n. 58 del 29.9.2023 è stato approvato il Piano Attuativo in variante al P.G.T. in oggetto.

Gli atti hanno acquistato piena efficacia con la pubblicazione della loro definitiva approvazione sul BURL – Serie avvisi e concorsi n. 5 del 31 gennaio 2024. 

Responsabile del Procedimento è l'ing. Claudio Bresciani, Responsabile del Servizio Progettazione Urbana e Attuazione PGT del Settore Pianificazione Urbanistica.

La documentazione relativa al presente procedimento amministrativo, in conformità al D.Lgs 33/2013 e alla Delibera ANAC n. 800 del 1.12.2021, è pubblicata in calce alla presente pagina e rinvenibile nella sezione “Amministrazione Trasparente" del presente sito istituzionale. Gli allegati pubblicati in calce vengono costantemente aggiornati.

Ulteriori informazioni possono essere assunte: 

per l'aspetto amministrativo dalla Dott.ssa Laura Mazzucchelli 030 2978600 lmazzucchelli@comune.brescia.it    

per l'aspetto tecnico dall'ing. Claudio Bresciani (RUP del presente procedimento) 030.2978421 cbresciani@comune.brescia.it  

​