Approvazione Piano Attuativo Torricella di Sotto

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Aree tematiche

Piani attuativi approvati

Descrizione

PIANO ATTUATIVO CONFORME AL PGT VIGENTE SITO IN VIA TORRICELLA DI SOTTO – BRESCIA – DI PROPRIETÀ DEI SIGG.RI SIMONE FIRMO, BIANCA TOMASINI E LIVIA INGARSIA

SI RENDE NOTO

Il Piano Attuativo interessa un'area della superficie di circa 3.404,55 mq ed è già stata interessata dall'edificazione di edifici a destinazione produttiva che risultano in parte dismessi. L'area confina a nord con Via Torricella di Sotto, a est con un lotto residenziale occupato da una cascina, a sud e a ovest con aree agricole pedecollinari.

Il P.G.T. vigente disciplina l'edificabilità dell'area attraverso il Progetto Speciale del Piano delle Regole Pro1 “Torricella di Sotto", la cui scheda:

indica quali obiettivi la riqualificazione di aree dismesse o sottoutilizzate funzionalmente e rigenerazione del tessuto urbano mediante l'insediamento di funzioni di natura residenziale, più coerenti con il contesto e l'ottimizzazione dell'uso del suolo attraverso il ridisegno delle aree edificabili e il miglioramento del principio insediativo esistente sull'area;
ammette la demolizione di tutti i fabbricati presenti;
attribuisce al comparto una SLP massima di mq 2.000 comprensiva anche della SLP esistente in caso di mantenimento dei fabbricati già presenti.

L'istanza di Piano Attuativo conforme al vigente P.G.T. prevede:

la demolizione di tutti i fabbricati presenti sul lotto di intervento e la totale riorganizzazione spaziale dell'area;
la suddivisione dell'intervento in due lotti indipendenti in funzione del regime proprietario dell'ambito;
l'allineamento degli edifici di progetto a nord con Via Torricella di Sotto.

ITER PROCEDIMENTALE

Ai sensi dell'art 14 della L.R. 12/2005 e s.m.i, si informa che il Piano attuativo è stato: