Descrizione
Piano di Edilizia Economica Popolare di cui alla legge 18.4.1962 n. 167: zone A/19 Violino e A/21 Sanpolino.
Adozione di variante plani-volumetrica della Zona A/21 Sanpolino,
comparti 13 parte – 14 parte – 16 – 17 – 18 parte – 19 parte – 22 – 23 parte
e delle Norme di Attuazione
Il Comune di Brescia è dotato di un PEEP, che, approvato nel 2000, prevedeva un'edificabilità di complessivi 252.488 mq di Slp di cui nella Zona A/19 Violino mq 15.375, ormai compiuta, e nella Zona A/21 Sanpolino, mq 237.113, pari a n. 1.873 alloggi, per mq 209.285 di Slp destinati alla residenza oltre mq 27.828 di Slp, destinata a terziario e artigianato di servizio; inoltre sempre a Sanpolino, erano previsti 6.400 mq di Slp destinati a servizi ed attrezzature di interesse generale.
Nella Zona A/21 Sanpolino sono stati realizzati interventi relativamente a 115.968 mq di Slp (mq 102.735 residenziale, mq 13.233 terziario e artigianato di servizio oltre 1.640 mq di Slp servizi) mentre residuano mq 126.475 di Slp (mq 106.920 residenziale, mq 14.595 terziario e artigianato di servizio oltre 4.760 mq di Slp servizi);
Il progetto di variante plani-volumetrica della Zona A/21 Sanpolino, comparti 13 parte – 14 parte – 16 – 17 – 18 parte – 19 parte – 22 – 23 parte e delle Norme di Attuazione, prevede una edificabilità di 79.800 mq di Slp di cui 74.500 mq di Slp residenza, 3.900 mq di Slp artigianato di servizio, produzione di beni immateriali, attività commerciali, attività ricettive, attività direzionali e servizi, e 1.100 mq di Slp servizi per lo sport e il tempo libero;
La variante plani-volumetrica, riguarda, principalmente:
- la riduzione del consumo di suolo;
- l'integrazione dell'insediamento esistente e futuro con la previsione di servizi a scala urbana a basso impatto ambientale;
- la valorizzazione della mix funzionale, della flessibilità edilizia, della permeabilità del suolo, della sostenibilità ambientale e del risparmio energetico;
- la connessione tra architettura e natura;
- la definizione di tessuti urbani con dimensioni variabili;
- il collegamento delle aree verdi pubbliche con quelle private;
- la previsione di schemi tipologici indirizzati a sostenere forme di co-housing;
La variante plani-volumetrica in questione, è conforme alla strumentazione urbanistica di governo del territorio, vigente ed in salvaguardia.
Ai sensi dell'art 14 della L.R. 12/2005 e s.m.i , si informa che la variante al Piano attuativo è stata:
- adottata con deliberazione della Giunta comunale n. 177 in data 12.04.2016 P.G. n. 65489
- approvata con deliberazione della Giunta Comunale n 357 in data 21/06/2016 P.G. n. 101997
La deliberazione di approvazione con i relativi allegati è depositata presso il Settore Urbanistica- Servizio Piani di Zona - unitamente a tutti gli elaborati.
Responsabile del Procedimento è l'Arch.Rossana Scarsato, Responsabile del Servizio Piani di zona.
Ulteriori informazioni possono essere assunte presso:
l'arch. Rossana Scarsato tel. 030 2978565
il geom. Vanna Calzavara Pinton tel. 030 2978574
la signora Bruna Traettino tel. 030 2978556
Brescia 29 giugno 2016