Sono abilitati alla presentazione delle istanze i privati cittadini, le imprese ed i professionisti, a condizione che siano titolari di un sistema di riconoscimento certificato, come SPID, CIE o CNS.

La presentazione delle istanze attraverso il portale potrà avvenire anche tramite procura del committente ad un tecnico abilitato, munito di firma digitale.

Gli utenti potranno accedere al portale Sportello Urbanistica per la compilazione delle istanze e per la consultazione dello stato di avanzamento delle proprie pratiche, che rimarranno sempre visibili in archivio e costituiranno “patrimonio” del singolo utente.

Piani Attuativi conformi al PGT

I Piani Attuativi e le relative varianti conformi alle previsioni del Piano di Governo del Territorio (PGT) vigente sono approvati mediante procedura di competenza della Giunta Comunale.

Nel caso di Piani Attuativi di iniziativa privata, la Giunta Comunale adotta il piano entro 90 giorni dalla presentazione dell’istanza completa della documentazione richiesta.

La deliberazione di adozione e i relativi elaborati progettuali sono depositati presso la segreteria comunale per quindici giorni consecutivi e pubblicati sul sito istituzionale. Dell’avvenuto deposito e della pubblicazione è data notizia mediante avviso all’Albo Pretorio.

Durante il periodo di pubblicazione chiunque può prendere visione degli atti depositati. Eventuali osservazioni possono essere presentate entro 15 giorni successivi alla scadenza del periodo di deposito.

Entro 60 giorni dalla scadenza del termine per la presentazione delle osservazioni, la Giunta Comunale esamina le eventuali osservazioni pervenute e procede all'approvazione definitiva del Piano Attuativo.

Piani Attuativi in variante al PGT

I Piano Attuativi che comportano variante al Piano di Governo del Territorio (PGT) vigente sono approvati dal Consiglio Comunale secondo la procedura prevista dalla normativa urbanistica regionale (Legge Regionale n. 12/2005, Art. 13, commi 4-12).

Rispetto ai Piani Attuativi conformi, i termini per il deposito degli atti e per la presentazione delle osservazioni sono estesi a 30 giorni ciascuno.
Tali procedimenti sono inoltre soggetti alle verifiche previste dalla normativa ambientale e possono richiedere l’attivazione della procedura di Valutazione Ambientale Strategica (VAS) o della verifica di assoggettabilità alla VAS.

Entro 90 giorni dalla scadenza del termine per la presentazione delle osservazioni, il Consiglio Comunale esamina le osservazioni pervenute, si pronuncia sulle stesse mediante controdeduzioni e procede all'approvazione definitiva del Piano Attuativo.

Tutto il territorio comunale

Le istanze relative ai Piano Attuativi devono essere presentate esclusivamente in modalità telematica tramite lo Sportello Urbanistica, accessibile dai Servizi Online del Comune.

Lo Sportello Urbanistica costituisce l’unico canale per la presentazione delle seguenti istanze:

• Piani Attuativi conformi al PGT e relative varianti;
• Piani Attuativi in variante al PGT e relative varianti;
• Modifiche di convenzioni urbanistiche e/o modifiche planivolumetriche.

Le istanze relative sia alle proposte di Piani Attuativi (conformi o in variante) sia alle modifiche di convenzione e/o planivolumetriche devono essere presentate mediante il modulo “Proposta di Piano Attuativo” disponibile sul portale dello Sportello Urbanistica.

Per le richieste di modifica delle convenzioni urbanistiche e/o degli elaborati planivolumetrici, in assenza di uno specifico procedimento dedicato all'interno del portale, è necessario utilizzare il medesimo modulo, selezionando successivamente la tipologia di procedimento corrispondente all'intervento richiesto.

Per le pratiche presentate con modalità non digitali prima del 1° gennaio 2020, eventuali integrazioni documentali potranno continuare a essere trasmesse tramite PEC, secondo le modalità indicate dall'Amministrazione.

Contestualmente alla presentazione dell’istanza dovranno essere versati i diritti di segreteria e una marca da bollo da € 16,00, entrambi esclusivamente tramite il sistema PagoPA, come dettagliatamente descritto nell’apposita sezione del portale. Gli importi relativi ai diritti di segreteria sono indicati in questa pagina alla sezione Costi.

Approvazione di Piano Attuativo o di sua variante o modifica della convenzione urbanistica.

Termini previsti dalla L.R. n. 12/2005.

SPID, CIE o CNS

In fase di presentazione dell’istanza dovranno essere versati, tramite il sistema PagoPA, una marca da bollo da € 16,00 e i diritti di segreteria corrispondenti alla tipologia di istanza:

• Piani Attuativi (conformi e in variante al PGT) e relative varianti: € 500,00
• Modifiche alle convenzioni urbanistiche e/o modifiche planivolumetriche: € 250,00