È responsabile della programmazione e gestione della manutenzione ordinaria e straordinaria di numerosi edifici pubblici comunali, quali uffici, sale civiche di quartiere, impianti sportivi, cimiteri, centri di prima accoglienza, immobili concessi ad associazioni o privati per uso ricreativo, ecc.
Garantisce la manutenzione ordinaria obbligatoria secondo il D.Lgs. 81/2008, che include verifiche antincendio, di messa a terra e rinnovo dei certificati di prevenzione incendi.
La struttura progetta e realizza interventi di manutenzione straordinaria per adeguare gli immobili alle normative antincendio, abbattere barriere architettoniche e rispondere a nuove esigenze funzionali o ampliamenti.
Ha competenze specifiche per la manutenzione degli impianti, anche speciali come allarmi e sistemi di spegnimento automatico antincendio su tutti gli edifici comunali (ad eccezione degli edifici scolastici e di edilizia abitativa pubblica).
Supporta interventi su edifici storici.
Si occupa della manutenzione ordinaria e straordinaria delle fontane cittadine non monumentali, della gestione e realizzazione di nuovi punti acqua.
Ha competenza specifica sugli impianti sportivi per quanto concerne la manutenzione straordinaria, adeguamenti normativi e la realizzazione di nuovi impianti sportivi. Supporta il Settore Diritto allo Studio, Rapporti con l’Università, Sport, Politiche Giovanili e Pari Opportunità nella valutazione economica di interventi svolti dalle partecipate come San Filippo spa.
Collabora con il Settore Valorizzazione Patrimonio per riordino e messa in sicurezza di beni comunali non utilizzati.
È responsabile della sorveglianza e adeguamento degli spazi di lavoro, garantendo la sicurezza sul lavoro in collaborazione con il Datore di Lavoro, RSPP, RLS e medico competente, attivandosi per interventi edili e impiantistici in base a segnalazioni e normative.
La struttura rappresenta l’interfaccia operativa con vari soggetti esterni per numerosi interventi di differente tipologia: la Soprintendenza ai beni ambientali, artistici, storici ed architettonici, Comando Provinciale Vigili del Fuoco, A2A nelle diverse articolazioni che si occupano di forniture energetiche e teleriscaldamento.
Collabora con il Settore Pianificazione urbanistica e trasformazione urbana per definire le opere pubbliche da realizzare a carico dei privati tramite convenzioni urbanistiche.
Sovrintende alla redazione dei progetti esecutivi ed esercita l'alta sorveglianza dei lavori fino al collaudo tecnico-amministrativo finalizzato all'acquisizione delle opere nel patrimonio comunale e la loro presa in carico per la manutenzione. Inoltre, monitora la corretta realizzazione delle opere previste da convenzioni urbanistiche ancora in vigore.
Supporta varie strutture organizzative non solo per l’ordinaria manutenzione, ma anche per diversi programmi speciali legati a finanziamenti specifici e settoriali, con particolare attenzione alla “Cultura” ed ai “Servizi sociali”, partecipando all’attuazione di progetti finanziati da Stato, Regione Lombardia e altri enti.
Cura il riordino e la riqualificazione degli arredi urbani negli spazi urbani, escludendo quelli di interesse storico, artistico, monumentale o con vincolo paesaggistico, e quelli in giardini e parchi.

Si rimanda al Settore Facility Management.