Descrizione
Sono terminati i lavori per la costruzione dei 69 nuovi appartamenti nel quartiere di Sanpolino destinati all'housing sociale. Alloggi che sono stati finanziati con 25 milioni di euro all'interno del Programma Pinqua del Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza, finalizzato all'innalzamento della qualità dell'abitare e al reperimento di alloggi in grado di dare risposta alla crescente domanda di unità abitative in locazione a canone calmierato.
L'intervento ha interessato un'area di 7.046 metri quadrati in cui è stato realizzato un isolato urbano, articolato in tre edifici di cinque piani fuori terra per complessivi 7.275 mq. Le residenze sono circondate da spazi verdi e pavimentati, che si relazionano direttamente all'infrastruttura stradale esistente. L'isolato è accessibile attraverso un nuovo percorso stradale parallelo a via Michelangelo Merisi che si innesta in corso Bazoli nei pressi della rotatoria esistente nell'angolo nord-est esterno all'area di intervento.
Il progetto ha posto attenzione alle destinazioni dei piani terra dei tre plessi, in cui un locale in ciascun edificio è stato destinato a spazio per funzioni integrative dell'abitare, servizi di interesse pubblico, spazi per artigianato/commercio di vicinato, spazi collettivi.
Lo schema strutturale, architettonico, impiantistico e spaziale si ripete uguale per i tre edifici. Ogni immobile è dotato di un vano scala con ascensore, a servizio dei cinque alloggi per piano, per un totale di 23 appartamenti per edificio, articolati in tre bilocali al piano terra, due bilocali, due trilocali e un quadrilocale dal primo piano al quarto.
Ai fabbricati, progettati e realizzati per garantire la classe energetica Nzeb ovvero "edificio a energia quasi zero", si accede con ingressi che si affacciano sui nuovi percorsi pedonali interni al lotto che conducono ai parcheggi pertinenziali, fabbricati che sono stati. Gli alloggi, inoltre, sono muniti di logge e ripostigli al piano.
Dalle 9 di mercoledì 29 luglio alle 12 di lunedì 21 settembre 2026 è possibile presentare domanda per l'assegnazione di 82 alloggi del Servizio abitativo sociale – Sas di proprietà del Comune di Brescia, tra cui i 69 alloggi Pinqua.
L'avviso pubblico consentirà di formare una nuova graduatoria per l'assegnazione degli appartamenti, collocati nelle zone di Sanpolino, San Polo, viale Piave e Centro.
Per partecipare all'avviso è necessario essere in possesso di un'attestazione Isee valida per il 2026, con un valore non inferiore a 14 mila euro e non superiore a 40 mila euro. Il richiedente dovrà, inoltre, avere la residenza oppure svolgere la propria attività lavorativa nel Comune di Brescia o nel Comune di Collebeato, territori che costituiscono l'Ambito territoriale sociale 1 di Brescia.
Per la presentazione della domanda è necessaria anche una marca da bollo cartacea da 16 euro, i cui dati dovranno essere indicati secondo le modalità previste dalla procedura.
Le domande possono essere presentate esclusivamente in modalità telematica, attraverso la piattaforma comunale Elixforms. Per accedere alla procedura è necessario autenticarsi utilizzando Spid, sistema pubblico di identità digitale, Cie, carta d'identità elettronica o Ts-Cns, tessera sanitaria – carta nazionale dei servizi. Non sono previste domande in formato cartaceo.
Gli alloggi saranno assegnati seguendo l'ordine della graduatoria, determinato dal punteggio attribuito a ciascuna domanda
Il canone effettivo sarà determinato applicando i criteri, i coefficienti e gli elementi previsti dall'accordo territoriale e tenendo conto delle caratteristiche specifiche dell'unità abitativa.
Per gli alloggi di nuova realizzazione o sottoposti a completa ristrutturazione, con lavori conclusi dopo il 31 dicembre 2025, il valore di riferimento per il calcolo è fissato in 65 euro al metro quadrato all'anno.
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Ultimo aggiornamento: 29 luglio 2026, 17:10