Descrizione
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APPROVAZIONE PIANO ATTUATIVO RELATIVO AD AREE SITE IN VIA SERENISSIMA DI PROPRIETA’ EFFEQUATTRO SRL
( art 14, C. 2, L.R. 12/2005 e s.m.i.)
( art 14, C. 2, L.R. 12/2005 e s.m.i.)
La proposta di Piano Attuativo riguarda un’area della superficie di mq 7100,00, posta nella zona sud- est della città e più precisamente lungo Via Serenissima, immediatamente a sud della stazione della metropolitana.
La zona è caratterizzata dalla presenza di edifici a destinazione artigianale ed industriale.
Il lotto, interessato dalla presente proposta di piano attuativo, è parte di un più vasto comparto ed è occupato da fabbricati originariamente destinati ad attività artigianali che nel corso del tempo sono stati trasformati, attraverso permessi di costruire anche in sanatoria, parte in media struttura di vendita, parte in commercio all’ingrosso e parte in servizio scolastico
Ai sensi del PGT vigente-, l’area ricade nel Piano delle Regole , ed è individuata come Progetto speciale n° 35 dalle schede delle NTA 03.
La porzione di capannone interessata dall’intervento, ha una superficie coperta di mq 2.900 ed una Superficie Lorda di pavimento di mq 5810.
Il planivolumetrico prevede, la costruzione di un edificio, in aderenza al capannone esistente, in lato nord-ovest, da destinare a foresteria al servizio della scuola di cucina della Cast Alimenti.
La tipologia del nuovo edificio sarà a torre, sono infatti previsti 8 piani fuori terra, ed un piano interrato da destinare a magazzini; la superficie coperta sarà di circa 308,76 mq e una SLP complessiva di mq 1390,60.
L’intervento comporterà un miglioramento quantitativo della superficie permeabile attualmente esistente che passerà dagli attuali mq 77 a mq 453.
All’esterno dell’edificio, a raso, vengono integralmente reperiti i parcheggi pertinenziali, nella misura stabilita dall’articolo 25 delle NTA del PGT, relativi alla media struttura di vendita e al commercio all’ingrosso esistenti.
La zona è caratterizzata dalla presenza di edifici a destinazione artigianale ed industriale.
Il lotto, interessato dalla presente proposta di piano attuativo, è parte di un più vasto comparto ed è occupato da fabbricati originariamente destinati ad attività artigianali che nel corso del tempo sono stati trasformati, attraverso permessi di costruire anche in sanatoria, parte in media struttura di vendita, parte in commercio all’ingrosso e parte in servizio scolastico
Ai sensi del PGT vigente-, l’area ricade nel Piano delle Regole , ed è individuata come Progetto speciale n° 35 dalle schede delle NTA 03.
La porzione di capannone interessata dall’intervento, ha una superficie coperta di mq 2.900 ed una Superficie Lorda di pavimento di mq 5810.
Il planivolumetrico prevede, la costruzione di un edificio, in aderenza al capannone esistente, in lato nord-ovest, da destinare a foresteria al servizio della scuola di cucina della Cast Alimenti.
La tipologia del nuovo edificio sarà a torre, sono infatti previsti 8 piani fuori terra, ed un piano interrato da destinare a magazzini; la superficie coperta sarà di circa 308,76 mq e una SLP complessiva di mq 1390,60.
L’intervento comporterà un miglioramento quantitativo della superficie permeabile attualmente esistente che passerà dagli attuali mq 77 a mq 453.
All’esterno dell’edificio, a raso, vengono integralmente reperiti i parcheggi pertinenziali, nella misura stabilita dall’articolo 25 delle NTA del PGT, relativi alla media struttura di vendita e al commercio all’ingrosso esistenti.
Il Piano attuativo è stato
- adottato con deliberazione di G.C. n.652/144766 P.G.del n11.11.2014
- approvato con deliberazione GC n. 109/40262 P.G. 10.03.2015
- adottato con deliberazione di G.C. n.652/144766 P.G.del n11.11.2014
- approvato con deliberazione GC n. 109/40262 P.G. 10.03.2015
Presso il Settore Urbanistica, Via Marconi n 12, si trovano depositati in libera visione al pubblico gli atti relativi allo stesso
Gli atti sono inoltre pubblicati sul sito web del Comune di Brescia al seguente link:
Gli atti sono inoltre pubblicati sul sito web del Comune di Brescia al seguente link:
Responsabile del Procedimento è l’Arch. Ribolla Gianpiero, Responsabile del Settore Urbanistica
Ulteriori informazioni possono essere assunte:per l’aspetto tecnico dall’arch Fogliata Ornella 030 2978515
per l’aspetto amministrativo dall’avv Diana Mastrilli 030 2978600
Ulteriori informazioni possono essere assunte:per l’aspetto tecnico dall’arch Fogliata Ornella 030 2978515
per l’aspetto amministrativo dall’avv Diana Mastrilli 030 2978600
Brescia 9 aprile 2015