BONUS EDILIZI

BONUS EDILIZI

​​​                                                      SPORTELLO INFORMATIVO

                                             AGEVOLAZIONI FISCALI IN EDILIZIA

 

Dal 1 aprile 2019 è attivo un nuovo servizio di "Sportello Informativo Agevolazioni Fiscali in Edilizia del Comune di Brescia"

che offre le prime informazioni in materia fiscale con riferimento alle detrazioni (Bonus Edilizi) a cui i contribuenti possono 

accedere quando effettuano determinati lavori sulle abitazioni e sulle parti comuni degli edifici.

 

Per informazioni

Dott. Stefano Conter 0302978500

​Tecnico di turno 0302978563

 

Orari sportello 

dal lunedì al mercoledì dalle ore 9 alle ore 12

Il venerdì dalle ore 9 alle ore 12


PER APPROFONDIMENTI CON IL DOTT. CONTER NON E' NECESSARIO FISSARE APPUNTAMENTO


PER APPUNTAMENTI CON IL TECNICO DI TURNO SOLO SU APPUNTAMENTO DA FISSARE ON LINE consultare la pagina:

http://www.comune.brescia.it/servizi/casa/SUE/Pagine/news.aspx

Per i privati l’accesso al servizio si svolge il venerdì dalle ore 9 alle ore 12 (SENZA APPUNTAMENTO con ticket sul posto)

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Novità con il DL Rilancio: Potenziamento al 110% di Eco e Sismabonus - Cessione e "sconto in fattura"

 

Il DL n. 34/2020 (C.D DL rilancio) prevede l'incremento della detrazione al 110% delle spese sostenute dal 1 luglio 2020 al 31 dicembre 2021 a fronte di specifici interventi di:

  • Risparmio energetico;
  • Riduzione del rischio sismico;
  • Installazione di impianti fotovoltaici;
  • Installazione di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici.

 

Detrazione in 5 rate annuali di pari importo.

I contribuenti possono optare anche per:

  • un contributo di pari ammontare sotto forma di sconto anticipato dal fornitore;
  • la trasformazione in credito d'imposta, con possibilità di cessione a terzi.

 

Lo sconto in fattura e la cessione del credito, così come previsti dal Decreto, si applicano anche alle spese relative agli interventi agevolati:

  • Bonus ristrutturazione 50%;
  • Eco bonus 50-65%;
  • Sisma bonus 50-85%;
  • Bonus facciate 90%.

 

In attesa della conversione in legge e dei provvedimenti attuativi, si rimanda al sito dell'Agenzia delle Entrate

www.agenziaentrate.gov.it  che ha pubblicato un primo Vademecum e al testo del Decreto, artt. 119 e 121, che definisce gli interventi ammessi, le condizioni per l'accesso, i soggetti beneficiari, la cessione del credito e lo sconto in fattura. 

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BONUS FACCIATE 2020 

L'agenzia delle Entrate ha pubblicato i primi chiarimenti relativi alla detrazione del 90%.

https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/home

​IN FONDO ALLA PAGINA TROVATE ALLEGATO TECNICO PER L'INDIVIDUAZIONE DEGLI AMBITI (Al fine di documentare se l'immobile oggetto dell'intervento rientri nelle zone previste per l'accesso al bonus in parola, sarà necessario richiedere certificazione al Sett. Urbanistica).​​

Il Bonus facciate è una detrazione fiscale per le spese documentate, sostenute nel 2020, relative agli interventi edilizi, ivi inclusi 

quelli di manutenzione ordinaria, finalizzati al recupero o restauro della facciata degli edifici. In particolare, al comma 219

dell'articolo 1 della legge n. 160 del 27 dicembre 2019 è disposto che "per le spese documentate, sostenute nell'anno 2020,

relative agli interventi, ivi inclusi quelli di sola pulitura o tinteggiatura esterna, finalizzati al recupero o restauro della facciata

 esterna degli edifici esistenti ubicati in zona A o B ai sensi del decreto del Ministro dei lavori pubblici 2 aprile 1968, n. 1444, 

spetta una detrazione dall'imposta lorda pari al 90 per cento".

Ai sensi del successivo comma, "nell'ipotesi in cui i lavori di rifacimento della facciata, ove non siano di sola pulitura o 

tinteggiatura esterna, riguardino interventi influenti dal punto di vista termico o interessino oltre il 10 per cento 

dell'intonaco della superficie disperdente lorda complessiva dell'edificio, gli interventi devono soddisfare i requisiti di cui al 

decreto del Ministro dello sviluppo economico 26 giugno 2015, pubblicato nel supplemento ordinario n. 39 alla Gazzetta Ufficiale

 n. 162 del 15 luglio 2015, e, con riguardo ai valori di trasmittanza termica, i requisiti di cui alla tabella 2 dell'allegato B al 

decreto del Ministro dello sviluppo economico 11 marzo 2008, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 66 del 18 marzo 2008. 

In tali ipotesi, ai fini delle verifiche e dei controlli si applicano i commi 3-bis e 3-ter dell'articolo 14 del decreto-legge 4 giugno 2013,

 n. 63, convertito, con modificazioni, dalla legge 3 agosto 2013, n. 90".

Il comma 221 del medesimo articolo specifica, altresì, che "ferme restando le agevolazioni già previste dalla legislazione vigente

 in materia edilizia e di riqualificazione energetica, sono ammessi al beneficio di cui ai commi da 219 a 224 esclusivamente gli 

interventi sulle strutture opache della facciata, su balconi o su ornamenti e fregi".

Infine, come evidenziato dal comma 222, "la detrazione è ripartita in dieci quote annuali costanti e di pari importo nell'anno 

di sostenimento delle spese e in quelli successivi".


                                                                                        PER INFORMAZIONI SUI BONUS EDILIZI:

Tel. 0302978500 (negli orari di apertura al pubblico) - oppure inviare un'e-mail all'indirizzo:  sconter@comune.brescia.it


Nell'attesa che venga definito un Piano del colore, al fine di stabilire le tinteggiature dei prospetti in conformità alle prescrizioni di cui al punto 2.2.11 dell'Allegato 2 alle NTA e all'art. 55 comma 6 R.E., per il Nucleo storico principale e i Nuclei storici minori, sarà necessario contattare l'Arch. Albertini ai seguenti recapiti:

Tel. 0302978485

Mail: lalbertini@comune.brescia.it

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BONUS EDILIZI – NOVITA' IN LEGGE DI BILANCIO 2020

La legge di Bilancio 2020, l. n. 160/2019  ha prorogato tutti i Bonus Edilizi già in vigore per il 2019, quindi:

Bonus ristrutturazione

https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/aree-tematiche/casa/agevolazioni/agevolazioni-per-le-ristrutturazioni-edilizie

 

Risparmio energetico (Eco Bonus)

https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/nsilib/nsi/aree+tematiche/casa/agevolazioni/agevolazioni+risparmio+energetico

 

Bonus verde

https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/nsilib/nsi/aree+tematiche/casa/agevolazioni/bonus+verde

 

Sisma Bonus

https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/aree-tematiche/casa/agevolazioni/sisma-bonus

 

Bonus mobili ed elettrodomestici

https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/nsilib/nsi/aree+tematiche/casa/agevolazioni/bonus+mobili+ed+elettrodomestici

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